🇦🇿 **AZƏRBAYCAN DİLİ** 🏡 **TƏCİLİ SATILIR – 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLDİLMİŞ MƏNZİL** 📍 Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Neapol küçəsi 23 🚇 Əhmədli metrosuna piyada 6–7 dəqiqəlik məsafədə! 🏢 Köhnə tikili (Kiyev layihəsi) 🛏️ Qanuni 2 otaq, 3 otağa düzəldilib 📐 60 m² 🏢 9/9 mərtəbə ✨ Təmirli 📄 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔹 Keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir olunub 🔹 Yelçəkən mənzil 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Mərkəzi istilik sistemi 🔹 Yeni mətbəx mebeli 🔹 Mərtəbədə mənzilə məxsus kladovka 🔹 Dam hissəsi əsaslı təmir olunub 🔹 Bəzi əşyalar mənzildə qalacaq 🔹 24 saat videomüşahidə 🔹 Həyətdə parkinq və yaşıllıq sahəsi 🔹 Məktəb, bağça, market və Heydər Əliyev Parkı yaxınlığında 🔑 Birbaşa mənzil sahibindən satılır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 💰 **Qiymət: 167 000 AZN** --- 🇷🇺 **РУССКИЙ ЯЗЫК** 🏡 **СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ – КВАРТИРА, ПЕРЕДЕЛАННАЯ ИЗ 2 В 3 КОМНАТЫ** 📍 Баку, Хатаинский район, посёлок Ахмедлы, улица Неаполь, 23 🚇 6–7 минут пешком до метро «Ахмедлы»! 🏢 Старый жилой фонд (Киевский проект) 🛏️ По документам 2 комнаты, перепланирована в 3 комнаты 📐 60 м² 🏢 9/9 этаж ✨ С ремонтом 📄 Имеется купчая 🏦 Подходит под ипотеку 🔹 Ремонт выполнен из качественных и дорогих материалов 🔹 Сквозная квартира 🔹 Постоянные газ, вода и электричество 🔹 Центральное отопление 🔹 Новая кухонная мебель 🔹 Имеется кладовая на этаже 🔹 Крыша здания полностью отремонтирована 🔹 Часть мебели и вещей остаётся 🔹 Круглосуточное видеонаблюдение 🔹 Парковка и зелёная территория во дворе 🔹 Рядом школы, детские сады, магазины и парк Гейдара Алиева 🔑 Продажа напрямую от собственника. Возможен торг с реальным покупателем. 💰 **Цена: 167 000 AZN** --- 🇬🇧 **ENGLISH** 🏡 **URGENT SALE – APARTMENT CONVERTED FROM 2 TO 3 ROOMS** 📍 Baku, Khatai district, Ahmedli settlement, 23 Naples Street 🚇 Just a 6–7-minute walk from Ahmedli metro station! 🏢 Older residential building (Kiev-style layout) 🛏️ Legally 2 rooms, converted into 3 rooms 📐 60 m² 🏢 9th floor out of 9 ✨ Renovated 📄 Title deed available 🏦 Mortgage eligible 🔹 Renovated using high-quality and premium materials 🔹 Cross-ventilated apartment 🔹 Continuous gas, water and electricity supply 🔹 Central heating system 🔹 Newly installed kitchen furniture 🔹 Private storage room on the same floor 🔹 Roof fully renovated 🔹 Some furniture and belongings will remain 🔹 24-hour video surveillance 🔹 Parking and green areas in the courtyard 🔹 Close to schools, kindergartens, supermarkets and Heydar Aliyev Park 🔑 Directly from the owner. Price is negotiable for serious buyers. 💰 **Price: 167,000 AZN**